La Giunta comunale di questa mattina, martedì 21 aprile, ha preso atto del nuovo Accordo territoriale della provincia di Siena per i contratti delle locazioni di immobili adibiti a uso abitativo.
L’accordo disciplina i contratti di locazione convenzionati, altresì detti “a canone concordato”, e i contratti transitori e per studenti, stabilendo i valori massimi e minimi del canone mensile, per metro quadro, in base alla zona di ubicazione e alle caratteristiche dell’edificio e dell’appartamento. Questo documento, oltre a definire i limiti di canone in funzione dei parametri adottati, recepisce anche i modelli di contratto definiti a livello nazionale che dovranno essere, obbligatoriamente, utilizzati per la stipula dei nuovi contratti di locazione.
In seguito all’incontro di mediazione avvenuto il 23 marzo scorso fra le parti firmatarie, su input dell’assessore alle politiche sociali del Comune di Siena, Micaela Papi, martedì 7 aprile le organizzazioni degli inquilini e dei proprietari hanno sottoscritto il nuovo Accordo territoriale valido per il territorio del Capoluogo, di durata annuale, con decorrenza dal primo maggio 2026, che sostituisce quello previgente risalente all’agosto 2023.
“Il nuovo Accordo territoriale – ha spiegato l’assessore alle politiche abitative del Comune di Siena Micaela Papi – rappresenta un risultato importante del lavoro di confronto tra istituzioni e parti sociali. L’obiettivo è rendere il mercato degli affitti più equilibrato, sostenendo al tempo stesso l’accesso alla casa e incentivando l’utilizzo degli immobili sfitti. Attraverso il canone concordato e le misure di sostegno attivate dal Comune, continuiamo a intervenire concretamente sul tema del caro-affitti e sulle politiche abitative del territorio”.
Il Comune di Siena inoltre, in ottemperanza agli impegni assunti in sede di approvazione degli Accordi territoriali del 2023, ha da tempo dato vita all’Osservatorio sulla locazione, che si riunisce per discutere delle problematiche relative alle politiche abitative presenti sul territorio, e ha pubblicato, con un particolare riscontro di partecipazione, il bando per l’erogazione di un contributo a favore dei locatari che stipulino nuovi contratti a canone concordato in alloggi in precedenza non utilizzati, per cercare di combattere il problema degli alloggi sfitti e cercare di calmierare il problema del caro-affitto incentivando l’offerta di appartamenti disponibili per la locazione. La misura è arrivata al suo terzo anno di pubblicazione, dopo che nel 2024 e nel 2025 sono stati assegnati 300mila euro di contributi a fronte di oltre novanta nuovi contratti a canone concordato stipulati o rinegoziati al ribasso.
L’accordo territoriale è pubblicato e disponibile per la consultazione e il download sul sito istituzionale del Comune di Siena (www.comune.siena.it).
