Riparte il mercato immobiliare senese, ma senza una crescita dei prezzi. Nel 2025 in provincia sono state compravendute 3.614 abitazioni, il 13,6% in più rispetto all’anno precedente, una performance superiore alla media toscana. A fronte dell’aumento delle transazioni, però, le quotazioni restano sostanzialmente stabili, con una lieve flessione dello 0,6% su base provinciale. È quanto emerge dall’analisi di Fiaip Siena sui dati dell’Osservatorio del mercato immobiliare dell’Agenzia delle Entrate.
“A Siena città le compravendite sono cresciute del 23,4%, confermando il capoluogo come il più dinamico della Toscana. Alla ripresa dei volumi, però, non corrisponde una crescita dei valori: la quotazione media provinciale arretra dello 0,6%, mentre in Val di Chiana la flessione raggiunge il 3,6%”. È questa la fotografia tracciata da Silvia Lucarelli, consigliere provinciale Fiaip Siena e delegata Fiaip Monitora, nell’analisi sull’andamento del mercato immobiliare residenziale della provincia di Siena.
“Il 2025 si chiude con una decisa ripresa dei volumi. Secondo i dati dell’Osservatorio del mercato immobiliare dell’Agenzia delle Entrate, le abitazioni compravendute (Ntn) nel territorio provinciale sono state 3.614, con una crescita del 13,6% rispetto al 2024, un ritmo sensibilmente superiore alla media regionale (+9,4%). L’indice di intensità del mercato (Imi) sale al 2,23% (+0,26 punti), mentre la provincia rappresenta il 7,0% delle transazioni residenziali toscane.”
